Aydın’da Konut Piyasasında Son Durum: Kasım Ayı Satış Rakamları Beklentileri Karşılamadı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel veriler, Aydın konut satışları konusunda önemli bir eğilimi gözler önüne seriyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7’lik bir düşüşe işaret ediyor. Aydınlı emlak profesyonelleri ve yatırımcılar, bu azalışı dikkatle analiz ediyor.
Kasım Ayı Satış Trendleri ve Aylık Değerlendirme
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Aydın’da Kasım 2025’te gerçekleşen 2 bin 517 konut satışı, bir önceki yılın aynı ayına göre önemli bir gerileme gösterdi. Sadece bir ay öncesine, yani Ekim 2025’e bakıldığında ise düşüş daha da belirginleşiyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satılmışken, Kasım ayında bu sayı yüzde 11 oranında azaldı. Bu durum, piyasadaki yavaşlamanın ivme kazandığı şeklinde yorumlanabilir.
Satışların Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayındaki satışlar incelendiğinde, 316 konutun ipotekli olarak satıldığı, 2 bin 201 konutun ise farklı satış yöntemleriyle alıcı bulduğu görülüyor. Satışların el değiştiren konutlara göre dağılımı ise şöyle: Bin 852 konut ikinci el piyasasında işlem görürken, 665 konut ilk elden satıldı. Bu veriler, ikinci el piyasasının hala daha aktif olduğunu ancak toplam satış hacminin daraldığını gösteriyor.
Yılın İlk 11 Ayında Aydın Konut Satışları
Ocak-Kasım 2025 dönemini kapsayan 11 aylık süreçte ise Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, yıl sonu beklentileri açısından önemli bir gösterge niteliği taşıyor.
Geçtiğimiz Yılın Karşılaştırmalı Verileri: Kuşadası ve Efeler Öne Çıkıyor
2024 yılına dönüp baktığımızda, Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleştiğini görüyoruz. Bu satışların lokasyon bazında dağılımı, piyasanın nabzını tutmak açısından kritik bilgiler sunuyor. En hareketli ilçe, 8 bin 888 konut satışıyla Kuşadası oldu. Kuşadası’nda yapılan satışların 485’i ipotekli işlemlerden oluşurken, 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk el konut satışı şeklinde gerçekleşti.
Merkez İlçe Efeler’deki Durum
Aydın’ın merkez ilçesi Efeler’de ise 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı yapıldı. Bu satışların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk el konutlardan oluştu. En az satış yapılan ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Aydın konut satışları verileri, emlak sektöründeki değişimleri yakından takip etmek isteyenler için değerli bilgiler sunmaya devam edecek. kriptoblogu.com.tr olarak bu tür güncel ekonomik gelişmeleri sizler için yakından takip ediyoruz.
